INTERVIEWS

Quel bilan faites-vous de l'année 2022 pour Expertimo ?

2022 a été, comme pour beaucoup de nos confrères, l'année de tous les records. Pour Expertimo, cela s'est traduit par trois réalisations majeures :

• Un chiffre d'affaires de plus 30 000 000€ sans inclure celui de nos agences immobilières partenaires, ce qui fait de nos conseillers immobiliers, ceux qui ont perçu le plus d'honoraires en 2022.

• Une multiplication par 2 du nombre de conseillers et d'agences partenaires depuis 2020 et ceci malgré notre souhait de ne sélectionner que des conseillers expérimentés ou des personnes ayant déjà une expérience entrepreneuriale.

• 3ème réalisation, conséquence des deux premières : Expertimo est aujourd'hui le 1er réseau dédié aux conseillers expérimentés.

Quels sont les objectifs de développement pour Expertimo en 2023 (recrutement, croissance, etc.) ?

Premier objectif : mieux communiquer auprès des clients de nos conseillers et agences. Nous avons cette année mis beaucoup d'outils en place pour professionnaliser notre réseau :

• Un nouvel extranet qui permet à nos conseillers et agences de faire toutes les tâches inhérentes au métier en un clic, sur un espace dédié (estimation, mise en ligne des annonces, logiciel d'amélioration de leur photo, print, personnalisation de leurs outils de communication, signature électronique des mandats...)

• Des nouveaux partenaires pour que nos conseillers et agences soient toujours plus visibles auprès de leurs clients (Nodalview, Seloger Power, Matterport, Immodvisor...)

• Une plateforme de formation continue qui permet à nos conseillers non seulement d'assouvir leur soif de performance mais aussi de se spécialiser sur de nouveaux métiers (immobilier commercial, neuf, viager...). Ces formations sont totalement prises en charge par un service dédié chez Expertimo ce qui permet à nos conseillers de se concentrer sur leur formation et la conversion de ces formations en prise de mandats! Nous diffusons chez Expertimo plus de 4h de formation chaque semaine, en direct avec un formateur agréé.

Expertimo a été pionnier en 2010, en créant un modèle basé sur les services à la carte, la rétrocession de 100% des honoraires à ses conseillers et la capacité pour chacun d'être un véritable entrepreneur, jusqu'à développer sa propre identité, sa propre marque...

Après plus de 10 ans à faire, il nous faut maintenant faire savoir.

La communication de notre métier est souvent trop axée sur la communication BtoB, nous souhaitons accélérer sur la communication BtoC. Il faut que les propriétaires sachent qu'un conseiller Expertimo sera nécessairement un interlocuteur expérimenté, et bénéficiant d'outils à la carte lui permettant d'être au plus près des exigences de ses clients. Je vous donne un exemple. Un conseiller Expertimo qui rentre un bien luxueux, aura le choix de diffuser son bien sur Belles Demeures, ou Propriété de France, de souscrire à notre partenaire Nodalview ou Matterport pour lui offrir une visite virtuelle de qualité, sans nécessairement s'engager sur 12 mois. Bref, tout est fait pour qu'il puisse répondre à tel client dans l'instant, sans pour autant être enfermé dans un pack annuel. Un entrepreneur doit être libre et bénéficier d'outils à un instant T.

Où en est Expertimo en matière de digitalisation des outils ? Des nouveaux outils sont-ils prévus pour 2023 ?

Notre extranet Expertimo on Cloud, est, en tant que tel, une belle vitrine de notre digitalisation. C'est aussi via cet extranet que nos conseillers se rendent compte de tous les outils et services mis à leur disposition. Mais chez Expertimo, l'humain reste notre angle de différenciation. La digitalisation ne se fait pas au détriment de l'humain. Rien qu'au département marketing, Marwen, Marion et Jonathan peuvent prendre la main sur les réseaux sociaux de nos conseillers afin qu'ils puissent se concentrer sur la signature de mandats. Nous nous occupons de votre contenu, nous diffusons sur votre propre page facebook ou instagram. Vous n'avez plus qu'à valider tel ou tel post pour que nos conseillers soient plus visibles auprès de leurs clients. Cette plateforme ne servirait pas à grand-chose si nous n'avions pas les ressources humaines pour la développer. Le digital oui, mais avec une équipe dédiée. Pareil au juridique, nous vous permettons de rédiger vos compromis en vous connectant à notre extranet, mais uniquement parce que Laurène et Florence (service juridique) sont là pour aider nos conseillers dans la rédaction de leur compromis.

Comment Expertimo se différencie-t-il sur la formation ? Avez-vous de nouveaux modules en 2023 ?

Si nous nous projetons à fin 2023, nous anticipons que près de 1.000 conseillers Expertimo devront tous bénéficier de 42h de formation obligatoires LOI ALUR puisque la carte T du réseau sera renouvelée le 1er janvier 2024. Nous avons donc développé une véritable plateforme de formation e-learning pour que chaque formation "en direct" soit disponible pour tous sur notre plateforme et pour que chacun puisse bénéficier d'une formation dispensée par un professionnel et prise en charge, financièrement par votre opco, opérationnellement par notre pôle formation composé de 3 personnes et dont Guillaume est en charge. Grâce à lui, cette plateforme e-learning ira plus loin encore. D'ici la fin du premier semestre, chaque conseiller disposera sur son espace personnel, du nombre d'heures de formation cumulées et de la prise en charge automatique de ses formations, en 1 clic ! Fini la paperasse ! Vous l'avez compris, chez Expertimo, nos conseillers se concentrent sur les mandats!

Comment anticipez-vous les évolutions du marché immobilier en 2023 (prix, nombre de transactions, taux d'intérêt, etc.) ?

Nous n'anticipons pas les évolutions du marché, nous anticipons la manière d'y répondre! PLUS DE FORMATION / PLUS DE VISIBILITÉ. Ce sont nos 2 priorités pour 2023 car nous souhaitons rester le 1er réseau dédié aux conseillers expérimentés.

Quel bilan faites-vous de l'année 2022 pour NEOS immo ?

L’année 2022 est la première année pleine d'activité pour  NEOS immo, c’est donc une année d’évolution et de progression pour le réseau. Pour commencer une progression constante du nombre de mandataires, l’année a également été satisfaisante du côté de l’arrivée dans le réseau de nouveaux animateurs/animatrices départementaux et surtout sur le dernier trimestre 2022, avec des personnes dotées d’une solide expérience du métier pour accompagner les mandataires qui nous rejoignent.  Encore une fois, cela démontre que les valeurs du réseau répondent à un besoin, notamment celui des professionnels expérimentés. 

En termes de chiffre d’affaires, l’année a alterné périodes d’euphorie et périodes plus attentistes, mais dans l’ensemble les agents ont réussi une année très correcte.

Quels sont les objectifs de développement pour NEOS immo en 2023 (recrutement, croissance, etc.) ?

Nous terminons l’année 2022 avec une centaine de mandataires (+80% en 2022) dans le réseau, présent.e.s sur 23 départements . L’objectif pour 2023 est de développer les équipes sur ces départements tout en continuant la recherche d’animateur.rice.s sur une douzaine de nouveaux départements. En 2023 nous souhaitons réunir 200 mandataires dans le réseau répartis sur au moins 35 départements. Les secteurs sur lesquels nous souhaitons nous développer se situent autour des grandes métropoles, Montpellier, Toulouse, Nice, Lyon, Strasbourg, Rennes, Nantes, Brest, Rouen, Le Havre… Nous ciblons également les DOM. Nous sommes déjà présents sur l’île de la Réunion, et nous souhaitons continuer à multiplier ces implantations en outre-mer. Bien évidemment nous restons focus sur la formation de nos mandataires afin qu’ils montent en compétences et développent leur chiffre d’affaires, l’important étant qu'ils gagnent bien leur vie et se sentent épanouis chez NEOS Immo. 

Où en est NEOS immo en matière de digitalisation des outils ? Des nouveaux outils sont-ils prévus pour 2023 ?

Dans les valeurs du réseau nous avons également inscrit la valeur  d’“éco-responsabilité”  à l’attention de nos agents, lors de notre inscription au répertoire des entreprises à mission. Il est donc évident de pouvoir leur fournir des outils digitalisés au maximum. Aujourd’hui, nous pouvons absolument tout faire de manière dématérialisée (signature des documents tels que mandats, avenants, bons de visite…). Notre logiciel extranet a été entièrement conçu avec cette intention, nous mettons tous les outils digitalisés à disposition des mandataires, mais également des formations en e-learning ou en visio, pour qu’ils.elles puissent en bénéficier à volonté. Nous travaillons toujours sur des nouveaux outils et de nombreux projets sont en cours de création ou d’évolution. 

Comment NEOS immo se différencie-t-il sur la formation ? Avez-vous de nouveaux modules en 2023 ?

Notre réseau a été fondé par des professionnels de l’immobilier expérimentés, il était donc évident de fournir dès le lancement du réseau des formations de qualité que ce soit pour les débutants, mais également pour les confirmés.  Outre les formations sur les fondamentaux du métier, nous avons d’ores et déjà des modules en place sur des sujets tels que la vente en viager, l'utilisation des réseaux sociaux, l’éco-rénovation et bien d’autres sujets importants.  

Nous travaillons bien sûr sur de nouvelles formations, afin de faire évoluer les thèmes déjà abordés depuis le lancement du réseau. Nous avons le souhait d’élaborer des modules encore plus pointus pour toujours mieux accompagner les professionnels dans leur évolution et notamment sur un programme d’accompagnement à la réussite (Coaching). Nous sommes motivés par l’épanouissement des mandataires qui nous rejoignent, et cela passe aussi par la réalisation d’un chiffre d'affaires supérieur à la moyenne habituellement observée dans notre écosystème. Nous continuerons toujours à faire progresser nos services et nos formations pour les satisfaire dans ces domaines.

Comment anticipez-vous les évolutions du marché immobilier en 2023 (prix, nombre de transactions, taux d'intérêt, etc.) ?

Entre la fin d’année 2022 et le début de cette année, de nombreux observateurs ou réseaux ont communiqué sur le marché immobilier en 2023, et tous s’accordent à dire que les chiffres records de 2021 ne seront pas battus cette année encore. Il faut s’attendre à une année « challengeante », entre les taux d'intérêts qui vont sûrement continuer à progresser, un taux d’usure qui va jouer les troubles faits (même si on s’attend à ce que celui-ci soit mensualisé, ce qui permettra un rythme plus régulier dans le traitement des dossiers de prêts),  des acquéreurs attentistes d’une éventuelle baisse des prix (même si cette attitude n’est pas raisonnable, si les prix baissent légèrement la hausse du taux d’emprunt va faire augmenter le coût d'acquisition sur le long terme). Dans l’hypothèse d’une baisse de prix nous devrions plutôt avoir un retour vers des prix pré-COVID, qui sont des chiffres déjà soutenus. Les problèmes vont toujours être un manque d’offres, des primos accédants sortis du marché de l’ancien si leur apport n’est pas dans les règles édictées par les banques et enfin des biens mal notés avec un DPE défaillant qui vont avoir du mal à tenir un prix élevé, surtout si les professionnels n’apportent pas de solution en matière d’éco-rénovation. La mission de NEOS immo prend ainsi tout son sens, en faisant du conseil dans ce domaine, l’un de ces objectifs statutaires. Nous avons donc des solutions à proposer à nos clients.  

Nous nous attendons à une année avec des soubresauts et des périodes d’activité irrégulière, un nombre de transactions qui risque de stagner, mais qui devrait se maintenir tout de même dans des chiffres soutenus.  

Chez NEOS IMMO nous allons continuer à améliorer les services aux mandataires et aux clients pour continuer notre progression dans le paysage immobilier français. En étant conscient de ces éléments, nous pouvons voir 2023 de manière plus sereine et poursuivre notre mission d’ « Amener l’Humain à Réver Demain». 

Pour en savoir plus sur le réseau Neos immo, rendez-vous sur leur page https://www.maisondesmandataires.com/reseau/neos-immo/

Quel bilan faites-vous de l'année 2022 pour iad France ? 

L’année 2022 a été une très belle année mais à 2 visages. Un premier semestre très fort et un second ralenti par la situation géopolitique, l’inflation et l’accès au crédit plus difficile. Néanmoins, nous avons progressé de 11% sur un marché en recul de 7%, et avec des confrères à format traditionnels annonçant des régressions de l’ordre de –10%. Il est fréquent de comparer ces performances à 2019 afin de neutraliser les effets covid. De notre côté, nous avons doublé notre chiffre d’affaire en comparaison 2022/2019. Nous confirmons donc que notre croissance est continue et que notre modèle est un modèle solide et agile qui s’adapte aux évolutions du marché

Quels sont vos objectifs de développement pour iad en 2023 (recrutement, croissance, etc.) ?

Notre réseau a grandi de près de 1 300 conseillers en 2022. Nous avons l’ambition de faire un peu mieux encore en 2023. En effet, la réussite de nos entrepreneurs attire de nombreux candidats et l’ouverture du UK et de la Floride dans les mois à venir rend la proposition iad encore plus singulière et désirable.

Où en est iad en matière de digitalisation des outils? Des nouveaux outils sont-ils prévus pour 2023 ?

La digitalisation de nos process pour rendre l’expérience de nos conseillers, des équipes du siège et des clients toujours plus fluide, plus simple, plus intuitive et plus sûre est centrale. Récemment, nous avons lancé la facturation 24h Chrono pour que nos conseillers puissent percevoir leurs commissions en 24h et en seulement quelques clics. Une solution EasyPlans est proposée à nos conseillers afin qu’ils puissent fournir aux clients les plans de leurs biens en quelques heures et prochainement nous leur proposerons une solution de retouche de leurs photos et d’optimisation de leurs annonces. Enfin, l’application NosRézo outil permettant la prescription et sa rémunération vient de faire peau neuve et va prochainement changer de nom pour être déployé mondialement : on entendra très bientôt parler d’elle, restez connectés 😉

Comment iad se différencie-t-il sur la formation ? Avez-vous de nouveaux modules en 2023 ?

Dès notre création en mai 2008, nous avons souhaité permettre à chacun de réussir dans l’immobilier et l’entrepreneuriat quelque soit son parcours, son expérience, son niveau d’études. Aussi, nous avons mis en place une université en ligne afin que chacun puisse se former à son rythme, des classes virtuelles et des formations en présentiel dans l’un des 220 pôles de formation sur le territoire. Chez iad, on a pour coutume de dire que la réussite des uns contribue au succès de tous. Nous avons donc pris le parti d’avoir 600 managers, eux-mêmes entrepreneurs au sein du réseau donc connectés à la réalité et au quotidien opérationnel, qui forment les conseillers en continu aux 4 coins de la France. Cette année, nous mettrons à disposition de nouveaux ateliers autour du DPE et de la rénovation énergétique, du coaching et de la maîtrise des nouvelles solutions mises à disposition.

Comment anticipez-vous les évolutions du marché immobilier en 2023 (prix, nombre de transactions, taux d'intérêt, etc.) ? 

Nous anticipons un marché en régression qui devrait passer sous la barre du million de transactions avec un premier semestre en net recul. La ré-évaluation mensuelle du taux d’usure associée certainement à des taux stabilisés au printemps devrait relancer le nombre de transactions au second semestre. Quant aux prix, nous n’avons pas encore constaté de baisse sur les 62 000 transactions de l’année écoulée mais il est certain que le prix sera la variable d’ajustement si les taux restent élevés.

Quel bilan faites-vous de l'année 2022 pour MeilleursBiens ?

Le bilan 2022 est très positif pour MeilleursBiens !

Le réseau connaît une belle évolution, toujours avec un recrutement sélectif, sans MLM et sans levée de fonds !

Ce recrutement nous permet d’entretenir notre belle image et de garantir une satisfaction client grâce à des agents expérimentés et passionnés.

3 ans après la création du réseau, MeilleursBiens s’appuie sur plus de 400 agents en France, répartis dans 80 départements et présents aussi dans les DOM-TOM.

Nous avons eu le plaisir d'apparaître dans plusieurs classements durant l'année 2022 :

• 13ème sur les 500 Champions de la Croissance du Journal les Échos
• Parmi les 8 Proptechs françaises du classement French Web 500
• 100ème sur les 1 000 entreprises européennes à plus forte croissance du Financial Times et 5ème pour le secteur immobilier au niveau européen
• Parmi les 100 Proptechs à suivre en France du classement Klein Blue

Quels sont les objectifs de développement pour MeilleursBiens en 2023 (recrutement, croissance, etc.) ?

L’objectif est toujours le même, à savoir, construire un réseau immobilier avec les meilleurs conseillers de France, leur offrir les meilleurs outils digitaux et la meilleure rémunération du marché afin qu’ils puissent apporter une totale satisfaction à leur client ! 

Les mots-clés à retenir sont :

• 100% de commissions : sur toutes les ventes, sans paliers, sans chiffre d’affaires minimum à atteindre !
• Digitalisation : toujours en recherche et en développement des meilleurs outils digitaux, les plus pertinents, pour permettre à nos agents d’avoir un réel avantage concurrentiel sur le terrain
• Humain : La digitalisation de notre réseau ne déshumanise pas pour autant nos relations et la proximité avec nos agents.

Où en est MeilleursBiens en matière de digitalisation des outils ? Des nouveaux outils sont-ils prévus pour 2023 ?

Nous sommes, depuis le début de notre développement, très orientés digital, et nous sommes sans cesse dans l’innovation, la découverte et le développement de nouveaux outils digitaux pour accélérer et simplifier le travail de nos agents sur le terrain.

En 2022, nous avons lancé la V2 de notre logiciel d’estimation ! Déterminer avec justesse la valeur et le prix d’un bien immobilier est une étape clé pour les professionnels du secteur. Notre nouveau moteur d’estimation, développé en interne, permet à nos agents d’estimer un bien n’importe où en France et en 2 minutes chrono. Après de longs mois de développement et des tests effectués auprès de nos agents, le logiciel s’appuie sur une expertise métier et digitale ! 

De plus, nos mandataires peuvent bénéficier d’un widget d’estimation directement mis en place sur leur mini-site qui va leur générer des contacts vendeurs exclusifs. 
MeilleursBiens devient donc le premier réseau immobilier à rémunérer ses agents à 100% et à leur générer des leads vendeurs.

Nous avons également développé notre assistance digitale. Aidé par de l'intelligence artificielle et du machine learning, notre robot Edouard répond 24h/24 à plus de 70% des questions pour aider nos mandataires. 

Évidemment, il y a de nombreux outils en développement pour l’année 2023 et la road map est chargée ! Nous en parlerons le moment venu.

Comment MeilleursBiens se différencie-t-il sur la formation ? Avez-vous de nouveaux modules en 2023 ?

Le réseau s’adresse à des professionnels qui sont déjà formés. Nous accueillons plus de 90% d’agents ayant déjà de l’expérience (10% de juniors sous certaines conditions).

Concernant les obligations légales de la Loi Alur, les agents disposent de quelques partenaires de formation en e-learning à tarifs préférentiels.

Des nouveaux partenariats concernant les formations vont être mis en avant dans notre Boutique très prochainement.

Enfin, nous venons de signer un partenariat avec le groupe ESPI (École Supérieure des Professions Immobilières) qui va nous permettre de proposer de nouveaux modules de formation à nos agents. 

Comment anticipez-vous les évolutions du marché immobilier en 2023 (prix, nombre de transactions, taux d'intérêt, etc.) ?

Depuis plusieurs années, nous pouvons lire des gros titres comme “Les prix de l'immobilier vont s’effondrer”, “Le marché va-t-il se retourner ?”, “Une crise de l'immobilier se prépare”... 

En 2020, nous avons connu une crise sanitaire mondiale, avec un confinement total pendant 2 mois. On nous annonçait une catastrophe pour la profession avec une fermeture de plus de 3 000 agences et une perte de 20 000 emplois sur le secteur.
Résultat ? Plus d’un million de transactions réalisées !

Pareil pour 2021, avec comme finalité une année exceptionnelle, avec un record historique du nombre de transactions enregistrées : 1,2 million ! 

Pour 2022, la guerre en Ukraine, l’augmentation des prix de l'électricité, les taux d’usures, laissaient envisager une nouvelle catastrophe. 
Tous les “experts” tirent la sonnette d’alarme avec “un marché qui risque de s’écrouler” encore une fois. Résultat ? 1,1 million de ventes !

En conclusion, je pense qu’il faut décrocher de l’information et surtout rester dans l’ACTION !

Qu’est-ce qu'Activ'Expertise ?

Activ’Expertise est un réseau composé de 125 cabinets et plus de 200 diagnostiqueurs immobiliers spécialisés dans les diagnostics liés à la transaction (vente et location) et dans les diagnostics réalisés avant et après travaux (amiante, infiltrométrie…).  Pour un mandataire immobilier, il y a trois avantages à travailler avec un diagnostiqueur membre d'un réseau national :

1. Recommander un diagnostiqueur en toute confiance : votre diagnostiqueur est continuellement formé pour suivre les nombreuses évolutions réglementaires et réaliser des diagnostics de plus en plus nombreux et complexes ;
2. Avoir un seul interlocuteur pour tous les diagnostics immobiliers : en complément de sa propre expertise, votre diagnostiqueur peut faire appel à la Direction Technique de son réseau ou à un autre membre pour accéder à une multitude de compétences et de savoir-faire ;
3. Répondre aux opportunités partout en France : votre diagnostiqueur peut vous accompagner pour des transactions sur tout le territoire (ex. : maison secondaire)

Rappelez-nous l’importance des différents types de diagnostics et leur but dans une transaction immobilière ?

Aujourd’hui, nous comptons principalement neufs diagnostics à réaliser lors de la vente ou de la location d’un logement : Electricité, Gaz, Plomb, Amiante, ERP, Loi Carrez/ Boutin, DPE et état parasitaire.

Tous ces diagnostics sont-ils obligatoires ?

Ces diagnostics sont à réaliser (ou pas) en fonction (i) des biens concernés, (ii) de la durée de validité et (iii) du résultat des diagnostics précédents (ex. : présence de plomb ou d’amiante).

Quels sont les avantages d’avoir recours à un diagnostiqueur membre du réseau Activ’ Expertise ?

Au-delà des valeurs de notre réseau - professionnalisme, entraide et plaisir – les membres de notre réseau se différencient autour de trois piliers :

1. Réactivité : intervention en moins de 48h ;
2. Qualité : rapports clairs, précis et complets (avec photos) ;
3. Suivi : service après-diagnostic ‘’SAD’’ pour répondre à toutes les questions des clients de nos prescripteurs ;

Comment Activ’ Expertise peut accompagner les mandataires dans le suivi des évolutions réglementaires en matière de diagnostics ?

La loi Climat et Résilience et les problèmes énergétiques actuels rendent les diagnostics immobiliers de plus en plus déterminants dans la transaction immobilière et la gestion locative. Chez Activ’ Expertise, nous sommes convaincus qu’ils représentent surtout trois opportunités pour les mandataires si nous les accompagnons dans cette évolution de marché :

• Plus de ventes : l’impossibilité d’augmenter les loyers voire de louer, les passoires thermiques forcent certains bailleurs à céder leurs biens ;
• Moins de Particulier à Particulier : l’importance du DPE, et demain de l’audit énergétique obligatoire, complexifie les transactions entre particuliers et légitime davantage le recours à un agent immobilier pour conseiller les vendeurs/acheteurs ;
• Plus de compétences : les membres de notre réseau ont reçu plus de 50 heures de formations sur le DPE et l’Audit Energétique et accompagnent leurs partenaires conseillers immobiliers à se différencier sur ces sujets techniques auprès des vendeurs/acheteurs ;

Pourquoi avoir choisi la Maison des Mandataires et qu'allez-vous leur proposer ?

Comme souvent dans la vie, le choix de la Maison des Mandataires vient d’une rencontre avec Vincent et Martin autour d’une passion commune : Contribuer à la réussite des entrepreneurs ! D’autre part, les membres de notre réseau travaillent déjà avec de nombreux mandataires indépendants avec qui ils partagent les mêmes valeurs et une belle croissance. C’est donc très naturellement que nous avons souhaité mettre en place un partenariat avec la Maison des Mandataires avec pour objectif, de vulgariser les sujets liés aux diagnostics immobiliers à travers des supports d’information didactiques, des vidéos pédagogiques et des formations à distance.

Qu’est-ce que FCI Immobilier ?

FCI Immobilier est une société de portage salarial au service de l’immobilier. Leader sur le marché, nous faisons partie du groupe Freeland, plus gros acteur au service de l’indépendant en France.

Avant de créer cette société de portage, j’ai moi-même été négociateur immobilier au sein du groupe Laforêt. Puis, j’ai ouvert mon agence immobilière en région parisienne pendant plus de 10 ans avant de me lancer dans une aventure familiale.

En 2005, j’ai rejoint mon frère pour créer FCI Immobilier. Nous avions comme ambition d’apporter une protection sociale aux indépendants, qui grâce au portage cotisent à la retraite, au chômage et à la prévoyance. Ce secteur d’activité est aujourd’hui très encadré. *

Pour résumer, notre mission est de transformer les honoraires en salaire.

* Inscrit dans le code du travail depuis le 25 juin 2008, le portage salarial à fait l‘objet d’une ordonnance gouvernementale adoptée le 2 Avril 2015. Cette ordonnance fixe définitivement les conditions d’exercice des sociétés de portage salarial. Elle sécurise les conditions applicables aux entreprises de portage, aux salariés portés et aux entreprises clientes.

Pourquoi le portage salarial est intéressant pour les mandataires immobiliers ?

Le portage salarial est intéressant pour toutes les personnes voulant cumuler les avantages de l’indépendant et du salarié.

En effet, le portage salarial permet aux mandataires d’acquérir plus facilement des prêts pour leurs projets personnels, en bénéficiant de contrat CDI, lorsque celui-ci justifie une facturation régulière.

De même, en bénéficiant d’un statut cadre, le mandataire cotise à la caisse retraite, AGIRC-ARRCO, mais également au chômage et à la prévoyance. Ainsi, les portés salariés peuvent se projeter dans le futur de façon plus sereine.

Et enfin, je terminerai par la tranquillité administrative : fini la création de statut, la comptabilité et la paperasse. Un gestionnaire vous est attitré et s’occupe de tout pour vous !

Pourquoi privilégier FCI Immobilier si l’on souhaite être porté ?

En passant par FCI Immobilier, vous êtes assurés de bénéficier d’un statut cadre (meilleure protection), de modules de formation loi Alur offerts et surtout de l’expertise du leader sur son marché.

En adhérent au portage salarial chez FCI Immobilier, vous faites le choix de la sécurité en vous appuyant sur le groupe Freeland. Vous bénéficiez donc d’une plus grande sécurité financière.

Au début de la crise du Covid, la stratégie de notre groupe a permis à plus de 900 personnes de bénéficier du chômage partiel, nous avons joué notre rôle d’amortisseur social.

Comme vous le savez, chaque mandataire doit suivre 42 heures de formation loi Alur tous les 3 ans pour renouveler son attestation de délégation de carte T. Afin d’en faciliter l’accès, j’ai décidé d’offrir 14h de formation dès la signature du premier contrat de travail.

Nous savons que chaque personne a des besoins différents, c’est pourquoi tout mandataire bénéficie d’un accompagnement personnalisé par le biais d’un gestionnaire attitré.

Nous répondons également aux normes du label PEPS (Professionnel des Entreprises de portage Salarial) et nous nous faisons auditer régulièrement pour répondre aux exigences d’Ecovadis et l’ISO 9001.

Pourquoi avoir choisi la Maison des Mandataires et qu’allez-vous proposer à nos mandataires ?

C’était une évidence pour nous de travailler avec la Maison du Mandataire. Vincent et Martin sont tournés vers l’avenir, ils savent fédérer les réseaux grâce à une vision futuriste du secteur de l’immobilier et partagent les mêmes valeurs qu’FCI Immobilier. Nous pensons que les réseaux ne sont pas concurrents des agences traditionnelles mais font partie d’un même écosystème.

Nous sommes heureux d’annoncer que l’ensemble des réseaux choisissant de passer un accord en collaboration avec La Maison du Mandataire et FCI Immobilier auront des conditions préférentielles pour leurs collaborateurs. Nous mettrons également en place notre nouvelle offre de parrainage, intégrant les parrains et filleuls.